1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
渋谷区
174.1万円/㎡
前年比+33.8%
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宮益坂STビル
東京都渋谷区渋谷一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩5分
1984年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
10,881万円
221.8万円/㎡
6,809
9,524
12,238
14,952
AI査定結果
推定相場価格
10,881万円
221.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,524万円〜12,238万円
194.1万円/㎡〜249.5万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月30日
宮益坂STビル
12,500万円（254.8万円/㎡）/ 6階 / 49.06㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は254.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（254.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 12,500万円 | 254.8万円 | 6階 | 49.06㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 宮益坂STビル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅5分 | 12,500万円 | 254.8万円 | 49.06㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/02 | オリエンタル千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 12,600万円 | 275.0万円 | 45.82㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/29 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 7,990万円 | 191.5万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/27 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 9,480万円 | 200.8万円 | 47.2㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 9,480万円 | 222.5万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/17 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 12,500万円 | 265.4万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/09/29 | シブヤチェリーガーデン 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 7,980万円 | 193.7万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/14 | サン・フローラハイツ渋谷 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 8,980万円 | 196.9万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ノトス代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅6分 | 9,180万円 | 192.1万円 | 47.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/25 | グランドメゾン代官山 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅4分 | 16,500万円 | 269.4万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/20 | シャルマンコーポ恵比寿 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅3分 | 9,980万円 | 201.9万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ドエリング恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 10,800万円 | 204.6万円 | 52.79㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 17戸 | SRC |
| 2026/04/25 | クレスト恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 12,900万円 | 225.0万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ルイシャトレ恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 12,480万円 | 217.0万円 | 57.5㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/16 | 日興パレス広尾プラザ 渋谷区広尾一丁目 | 広尾駅9分 | 7,680万円 | 191.7万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/23 | フラッツ景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 10,980万円 | 211.4万円 | 51.93㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、渋谷区では33.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（254.8万円）は渋谷区の平均と比較して46.4%割高です。
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